Aannemers en bouwbedrijven

Aannemers en bouwbedrijven voor nieuwbouw, renovatie en verbouwing in Vlaanderen en Brussel. Van een badkamer tot een volledige woning: vind hier een aannemer in uw regio en vraag offertes aan.

Bouwen of verbouwen met een aannemer

Registratie en toegang tot het beroepControleer in de KBO of de aannemer actief is en de nodige beroepsbekwaamheid heeft. Op de website van de FOD Financiën ziet u of hij fiscale of sociale schulden heeft. Bij schulden kunt u als opdrachtgever hoofdelijk aansprakelijk worden.
Btw-tarief bij renovatieVoor renovatie van een woning van minstens tien jaar oud geldt onder voorwaarden 6 procent btw in plaats van 21 procent. De aannemer moet dat correct op de factuur vermelden.
Tienjarige aansprakelijkheidVoor ernstige gebreken aan de stabiliteit is de aannemer tien jaar aansprakelijk. Bij woningbouw is een verzekering daarvoor verplicht. Vraag het verzekeringsattest.
Vorderingsstaten en opleveringBetaal in schijven die overeenkomen met het werk dat effectief klaar is, en doe bij de oplevering een grondige rondgang met een lijst van opmerkingen.

Vaak gesteld over aannemers en bouwbedrijven

Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig?: Voor nieuwbouw, uitbreidingen en veel structurele verbouwingen. Kleinere werken zijn soms vrijgesteld of meldingsplichtig. Informeer bij de dienst omgeving van uw gemeente of via het Omgevingsloket.
Wat is de Wet Breyne?: Een wet die kopers beschermt bij sleutel-op-de-deur-woningen en de aankoop van een woning op plan. Ze regelt onder meer de betalingsschijven en een waarborg die de aannemer moet stellen.
Is een architect verplicht?: Voor werken waarvoor een omgevingsvergunning nodig is, meestal wel. De architect waakt over het ontwerp en de controle op de uitvoering.